2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+35.9%
大阪市住之江区
53.7万円/㎡
前年比+14.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ユニハイム住之江公園
大阪府大阪市住之江区御崎五丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩10分
2021年築 / 12階建 / 69戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
10階 / 74.06㎡の場合
相場
4,710万円
63.6万円/㎡
3,674
4,365
5,056
5,747
AI査定結果
推定相場価格
4,710万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,365万円〜5,056万円
58.9万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ユニハイム住之江公園
4,280万円（57.8万円/㎡）/ 10階 / 74.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.7万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,280万円 | 57.8万円 | 10階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,850万円 | 65.8万円 | 8階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,900万円 | 66.7万円 | 8階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,480万円 | 60.5万円 | 10階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,630万円 | 62.1万円 | 9階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,480万円 | 59.5万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/02 | 3,980万円 | 53.7万円 | 9階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,480万円 | 60.0万円 | 4階 | 58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,480万円 | 53.2万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,180万円 | 56.4万円 | 9階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 57.8万円 | 9階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 62.9万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.29万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ユニハイム住之江公園 大阪市住之江区御崎五丁目 | 住之江公園駅10分 | 4,280万円 | 57.8万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/25 | グランアッシュ北加賀屋公園 大阪市住之江区北加賀屋二丁目 | 北加賀屋駅4分 | 3,880万円 | 62.7万円 | 61.93㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/14 | プレサンスロジェ住之江レジデンス 大阪市住之江区中加賀屋二丁目 | 北加賀屋駅7分 | 3,780万円 | 58.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/07 | クレヴィア住之江公園 大阪市住之江区新北島一丁目 | 住之江公園駅2分 | 3,780万円 | 65.0万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/26 | リビオ住ノ江駅前 大阪市住之江区西住之江一丁目 | 住ノ江駅2分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で35.9%上昇、大阪市住之江区では14%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ユニハイム住之江公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区御崎五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線住之江公園駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2021年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
ルナ・ピエーナー浜口西
大阪府大阪市住之江区浜口西一丁目
南海本線 / 住吉大社駅 徒歩 8分
1992年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
近鉄南港ガーデンハイツ23号棟
大阪府大阪市住之江区南港中四丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン東駅 徒歩 4分
1981年築 / 14階建 / 395戸 / SRC造
ファミール東加賀屋きらめきの街
大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目
地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩 8分
2000年築 / 15階建 / 78戸 / SRC造
イニシアブラン住之江公園
大阪府大阪市住之江区北島二丁目
地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 10分
2017年築 / 11階建 / 160戸 / RC造
グリーンスクェア新北島2号棟
大阪府大阪市住之江区新北島七丁目
南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩 5分
1991年築 / 14階建 / 216戸 / SRC造
グランアッシュ粉浜
大阪府大阪市住之江区粉浜西一丁目
地下鉄四つ橋線 / 玉出駅 徒歩 4分
2003年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造
エバーグリーンポートタウン11号棟
大阪府大阪市住之江区南港中二丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン東駅 徒歩 2分
1981年築 / 15階建 / 268戸 / SRC造
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 4分
1986年築 / 9階建 / 72戸 / SRC造
大阪ベイレジデンス
大阪府大阪市住之江区南港北一丁目
地下鉄中央線 / コスモスクエア駅 徒歩 3分
2021年築 / 15階建 / 330戸 / RC造
エバーグリーン第2住吉
大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目
地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩 6分
1978年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
カモメ第1コーポ12号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 2分
1982年築 / 14階建 / 176戸 / SRC造
パークシティ大阪サウスガーデンズコート
大阪府大阪市住之江区西加賀屋一丁目
地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩 2分
2004年築 / 14階建 / 325戸 / SRC造
ユニハイム中加賀屋
大阪府大阪市住之江区中加賀屋一丁目
地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩 3分
1987年築 / 6階建 / 75戸 / RC造