2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
116.7万円/㎡
前年比+4.3%
大阪市住之江区
64.6万円/㎡
前年比+8.1%
ユニハイム住之江公園
大阪府大阪市住之江区御崎五丁目
/ 住之江公園駅 徒歩10分
2021年築 / 12階建 / 69戸 / RC造
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8階 / 58.5㎡の場合
相場
3,726万円
63.7万円/㎡
3,088
3,514
3,939
4,365
AI査定結果
推定相場価格
3,726万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,514万円〜3,939万円
60.1万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月3日
ユニハイム住之江公園
3,850万円（65.8万円/㎡）/ 8階 / 58.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,850万円 | 65.8万円 | 8階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,900万円 | 66.7万円 | 8階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,480万円 | 60.5万円 | 10階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,630万円 | 62.1万円 | 9階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,480万円 | 59.5万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/02 | 3,980万円 | 53.7万円 | 9階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,480万円 | 60.0万円 | 4階 | 58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,480万円 | 53.2万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,180万円 | 56.4万円 | 9階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 57.8万円 | 9階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 62.9万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ユニハイム住之江公園 大阪市住之江区御崎五丁目 | 住之江公園駅10分 | 3,850万円 | 65.8万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/25 | グランアッシュ北加賀屋公園 大阪市住之江区北加賀屋二丁目 | 北加賀屋駅4分 | 3,880万円 | 62.7万円 | 61.93㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/11 | プレージア住之江公園エアパレス 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅5分 | 3,280万円 | 61.0万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/03 | プレサンスロジェ住之江レジデンス 大阪市住之江区中加賀屋二丁目 | 北加賀屋駅7分 | 4,380万円 | 68.2万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレヴィア住之江公園 大阪市住之江区新北島一丁目 | 住之江公園駅2分 | 4,180万円 | 60.7万円 | 68.83㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/26 | リビオ住ノ江駅前 大阪市住之江区西住之江一丁目 | 住ノ江駅2分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、大阪市住之江区では8.1%上昇しています。
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